Каковы требования к залоговой недвижимости для получения кредита?



Пожалуй, если вы намерены брать кредит под залог недвижимого объекта, то не лишним будет ознакомиться с некоторым ключевыми требованиями к нему для успешной сделки. Давайте сразу условимся, что в качестве этого самого объекта недвижимости выбрана квартира.

Собственно, о требованиях к залоговой квартире и пойдет речь ниже, хотя это может быть в том числе земельный участок либо дом. Безусловно, одно из ключевых требований касается состояния объекта, то есть он должен быть в удовлетворительном состоянии. Впрочем, есть кое-какие общепринятые аспекты применительно к году постройки здания не позже 1960 года, по местонахождению в городской черте либо в пределах 250 километров. Оформить кредит под залог недвижимости в Алматы вы можете, перейдя по ссылке.

Представители банка ориентируются в том числе по тому, в каком состоянии окна, двери, перегородки в квартире, как обстоит ситуация с коммуникациями. Очень кстати, если залоговая квартира расположена не на первом либо последнем этажах. Мало кто знает, но едва ли получится оформить кредит под квартиру, расположенную в доме с каркасно-камышитовыми стенами. Плюс ко всему, сам дом должен быть достроен, инвентаризован с технической стороны, ну и конечно же в официальном порядке зарегистрирован специалистами уполномоченных государственных органов.

Если же вы намерены брать кредит под залог дома, то и здесь имеют место быть кое-какие нюансы. В частности, участок, на котором расположена постройка, не должен значиться в документах под статусом долгосрочной аренды. Не представляется возможным получить кредит под залог объектов недвижимости с участком, который непосредственно предназначен для транспорта, обороны, связи и так далее. С полным списком требований можно ознакомиться в соответствующих документах, хотя, безусловно, вы будете о любых нюансах заранее оповещены специалистом банка. Запомните, при оформлении кредита под залог недвижимости все документы на право собственности ей будут переданы в банк. Таким образом, они будут находиться там вплоть до того, пока не завершится официальное действие договора о залоге.