Строительство дома, шаг 5: строительный проект



Еще один чрезвычайно важный этап в сложном процессе строительства дома — выбор строительного проекта. Известно, насколько серьезны последствия. Поэтому все решения должны быть хорошо продуманы, потому что тогда на этапе реализации проекта сложно вносить какие-либо изменения, а даже если они возможны, они даже предполагают остановку строительства, выданную инспектором повятского надзора. Кстати проекты домов доступны на сайте https://mdsk-dom.ru/proekty/so-vtorym-svetom/.

Что такое строительный проект?
Мы можем говорить о строительном проекте как о разговоре, необходимом для получения разрешения на строительство дома и необходимом для его реализации. Он подается в 4-х экземплярах вместе с заявлением о разрешении на строительство.

Строительный проект, безусловно, должен соответствовать требованиям, указанным в Решении об условиях застройки и застройке земли, или соответствовать выдержке и выдержке из местного плана территориального развития. Прежде всего, требуется (в соответствии со статьей 34 (1) Закона о строительстве), чтобы он содержал такие элементы, как проект застройки участка или участка, архитектурный и строительный проект, а также заявления соответствующих организационных подразделений о положении. снабжения электроэнергией, водой, теплом и газом., сбор сточных вод и условия подключения объекта к водопроводным, канализационным, тепловым, газовым, электрическим, телекоммуникационным и наземным сетям. Кроме того, необязательный строительный проект может также включать результаты геологических и инженерных испытаний и инженерно-геологические условия для фундамента зданий.

Проект застройки участка
Что касается плана застройки участка или территории, то он должен быть подготовлен на действующей карте. Он должен содержать определения в отношении границ участка или территории, а также указания относительно расположения, схемы и планировки планируемых или уже существующих зданий. Также нужно учитывать сеть инженерных сетей и способы удаления или очистки сточных вод. Важны коммуникационная система и зеленая планировка. При этом должны быть указаны характерные элементы, а также размеры, ординаты и взаимные расстояния между объектами, относящиеся к планируемым или уже существующим застройкам соседних территорий.

Архитектурно-строительный проект
В случае архитектурно-строительного проекта необходимо определить основные функции, форму и структуру строительного объекта. Он также должен содержать характеристики энергии и экологического материала, через которые он должен относиться к окружающей среде. Что касается общественных зданий и многоквартирных домов, существуют дополнительные требования, потому что в проектах также должно быть указано описание доступности для людей с ограниченными возможностями.

Различные архитектурные проекты
Прежде всего, среди проектов у нас есть два основных варианта на выбор, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки. Мы можем использовать готовые проекты или, для разнообразия, индивидуальный проект.

1. Готовые проекты

Проект дома можно приобрести в конкретном офисе или дизайн-студии и, таким образом, будет намного дешевле, чем проект, сделанный архитектором по специальному запросу. Хотя это изысканное целое, возможны изменения в его расположении и выборе материалов. Чтобы быть включенным в строительный проект, он должен быть адаптирован к условиям, преобладающим на нашем участке, особенно к параметрам почвы. Также его необходимо дополнить планом развития участка.

2. Индивидуальные проекты
Известно, что индивидуальный проект связан с гораздо более высокими затратами из-за работы архитектора, который должен оправдать все наши ожидания и воплотить в жизнь идею оригинального и полностью оригинального плана нашего дома. Положительной стороной этого решения является возможность совместного создания работы, адаптированной к нашим потребностям и отточенной до каждого сантиметра, чтобы обеспечить удобство использования и уникальный внешний вид.